O seu condomínio organizado de verdade
Comunicados, portaria, reservas, encomendas, ocorrências e gestão financeira em um só lugar. Painel web para o síndico e app para o morador, com a clareza do registro em nuvem e a segurança que a rotina do condomínio exige.
- Dados protegidos (LGPD)
- Criptografia de ponta a ponta
- Sem fidelidade
Por que o CondoPrático
Gestão séria, sem parecer um software de banco
A solidez de uma ferramenta profissional com a leveza de um app que síndico, porteiro e morador usam todo dia, sem treinamento de 40 horas.
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Segurança em primeiro lugar
Dados do seu condomínio tratados conforme a LGPD, com controle de acesso por papel (síndico, porteiro, morador) e histórico auditável de ações.
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Decisões com transparência
Comunicados, reservas e ocorrências ficam registrados. Acabam os 'não fui avisado' e os áudios de 7 minutos no grupo do prédio.
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Moderno e fácil de usar
Interface limpa, responsiva e acessível. O porteiro aprende em minutos, o síndico controla tudo do celular, o morador resolve sem ligar.
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Feito para a realidade brasileira
Pensado para condomínios de todos os tamanhos: reservas de churrasqueira, controle de visitantes, encomendas, pets, hóspedes e tudo o que você vive no dia a dia.
Funcionalidades
Tudo que o seu condomínio precisa. Nada que ele não use.
Módulos ativados conforme o contrato. Comece com o essencial e cresça no ritmo do condomínio, sem pagar pelo que não usa.
- Para todos
Comunicados
Avisos do síndico para todos ou unidades específicas, com entrega por e-mail e alerta no celular. Confirmação de leitura e histórico de envios.
- Morador
Ocorrências
Abertura e acompanhamento de chamados com status, anexos e resposta do síndico, com tudo rastreável.
- Morador
Estadias & hóspedes
Check-in e check-out de hóspedes com período definido, facilitando a liberação controlada na portaria.
- Porteiro
Portaria
Controle de entradas e saídas, visitantes e veículos cadastrados, com registro claro para a portaria.
- Morador
Pessoas autorizadas
Liberação de visitantes e prestadores por unidade, com período e histórico para o porteiro consultar na entrada.
- Porteiro
Encomendas recebidas
Registro na portaria, notificação automática e confirmação de retirada pelo morador.
- Morador
Reservas de áreas comuns
Agendamento de churrasqueira, salão, quadra e espaço pet, com regras por unidade e bloqueios de conflito.
- Morador
Pets
Cadastro de animais por unidade com porte, nome e foto, para o condomínio saber quem mora aí.
- Síndico
Financeiro
Cobrança via Pix e boleto, régua de cobrança automática, acordos de pagamento, conciliação bancária, demonstrativos e relatórios de inadimplência.
- Morador
Veículos
Cadastro de veículos por unidade com placa e modelo, para a portaria saber o que pode entrar.
- Para todos
Marketplace
Vitrine de serviços para moradores, com aprovação do síndico antes de publicar.
- Para todos
Notificações
Alertas em tempo real para encomendas, comunicados, visitantes e cobranças. Escolha o que quer receber e abra direto na tela certa.
- Síndico
Equipe & permissões
Monte sua equipe com acesso por função: porteiro, gestor de unidades, financeiro. Cada um vê só o que precisa.
- Síndico
Importação em massa
Importação de unidades e proprietários por planilha, com validação, prévia e convite automático. Migre do sistema antigo em minutos.
- Síndico
Relatórios
Demonstrativos financeiros, fluxo de caixa, receitas e despesas, inadimplência consolidada, com exportação em PDF para prestação de contas.
Como funciona
Três passos para sair da planilha
Da contratação ao primeiro comunicado enviado.
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Cadastro dos moradores
No painel administrativo, você cadastra as unidades e moradores. Em poucas horas tudo está pronto para o síndico e o porteiro começarem a usar.
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Moradores entram pelo app
Cada morador recebe um convite e instala o CondoPrático no celular.
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Rotina do condomínio fica organizada
Comunicados, reservas, encomendas e ocorrências num único lugar, com histórico e responsabilidade clara.
Multiplataforma
Funciona em qualquer tela
O painel do síndico se adapta perfeitamente a tablets e celulares. Resolva tudo de onde estiver, na assembleia com o tablet ou no elevador pelo celular.
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Atalho na tela inicial
Instale direto na tela inicial do celular ou tablet, sem precisar de app store.
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Leitura offline
Consulte comunicados e informações mesmo sem internet. Atualiza quando a conexão voltar.
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100% responsivo
Notebook, tablet ou celular: a mesma experiência completa em qualquer dispositivo.
App exclusivo
Na palma da mão
Tudo o que o morador precisa fazer cabe em um toque: autorizar visita, reservar o salão, ler um comunicado ou abrir uma ocorrência. Sem ligação para a portaria, sem e-mail perdido.
- Alertas no celular de encomendas, visitantes e cobranças
- Painel agregado de múltiplos condomínios
- Reservas com regras automáticas e sem conflito
- Boletos e Pix com cópia do código em um toque
- Marketplace de serviços dos moradores
- Login seguro com autenticação em dois fatores
Segurança
Seu condomínio, seus dados
Projetado desde o primeiro dia seguindo as melhores práticas de segurança e privacidade.
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Conforme a LGPD
Tratamento de dados pessoais com base legal definida, finalidade clara e direito de exclusão garantido ao titular.
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Criptografia em trânsito e repouso
Comunicação via HTTPS e dados armazenados com criptografia AES-256.
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Controle de acesso por papel
Síndico, porteiro e morador veem apenas o que precisam ver. Ações sensíveis exigem autenticação reforçada.
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Backups diários
Rotina automatizada de backup com retenção, para que seus dados estejam sempre seguros.
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Auditoria de ações
Log completo de alterações importantes: quem autorizou, quando e o que foi feito.
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Sem venda de dados
O CondoPrático não comercializa nenhum dado. O seu condomínio é o único dono das suas informações.
Dúvidas frequentes
Quanto custa o CondoPrático?
O valor depende do número de unidades e dos módulos contratados. Faça uma demonstração e enviamos uma proposta personalizada.
Precisamos trocar a administradora?
Não. O CondoPrático é uma ferramenta de gestão do dia a dia (comunicados, portaria, reservas, ocorrências) que convive com qualquer administradora ou autogestão.
Os dados ficam onde?
Em servidores no Brasil e EUA, com criptografia em trânsito e em repouso, backups diários e acesso auditável. Seguimos integralmente a LGPD.
Em quanto tempo conseguimos começar a usar?
Normalmente o condomínio começa a operar em até 5 dias úteis após a assinatura do contrato. Treinamento ao síndico e à portaria está incluso.
Tem fidelidade ou multa?
Não. O contrato é mensal. Se não fizer sentido pro seu condomínio, basta avisar.
Pronto para simplificar a gestão do seu condomínio?
Agende uma demonstração gratuita de 1 hora. Mostramos o painel do síndico, o app do morador, tiramos suas dúvidas e enviamos uma proposta personalizada para o seu condomínio.
Sem fidelidade · Implantação em até 5 dias